住宅乳膠漆點揀？室內外同廚廁防潮油分別

逛油漆店或者上網搜「乳膠漆」，款式多到眼花。香港住宅業主其實唔使變成油漆專家——只要分清用喺邊、怕唔怕濕、想要咩色同耐用度，再配專業度尺，已經好穩陣。以下係晉威油漆工程（Joinwell Paint）同業主溝通時最常講嘅重點。

乳膠漆係咩？點解住家常用？

乳膠漆（乳膠漆／乳膠油漆）係常見水性室內牆身油漆類型，相對舊式油性漆，通常：

• 氣味較易接受（仍要通風）
• 乾得相對快
• 清潔同上色較靈活

「乳膠漆」係大類，下面仲有唔同遮蓋力、抗污、防霉配方。揀嘅時候，與其只睇品牌廣告，不如先對應你屋企每個空間嘅需要。

室內、廚廁、室外點樣分開揀？

客廳睡房等一般室內

著重：遮蓋力、耐擦洗、色澤均勻、低氣味。淺色令空間感覺光猛；深色或特色牆就要預多一層遮蓋同執灰平整度。全屋統一色系會令舊屋翻新睇落更完整。

廚房同浴室

濕氣同油煙較多，宜考慮防潮／防霉方向嘅配方，同埋較易清潔嘅面漆。單係將廳房嗰款油直接油入廁所，長期可能較易發花或發霉——度尺時記得同師傅講明廚廁一齊做唔做。

室外／露台

室外要面對日曬雨淋，應用適合戶外嘅油漆系統，而唔係普通室內乳膠漆「將就」。露台矮牆、外牆局部翻新，都要分開評估。晉威油漆工程有做室內外油漆同住宅相關嘅翻新油漆。

顏色同光澤點睇？

• 色卡 vs 實牆：色板喺燈下同大面積上牆會有差別，建議門市睇板，有時仲可以小面積試色。
• 光澤：啞光較藏牆面微瑕；有光澤較易抹，但凹凸更明顯——執灰質素好重要。
• 配傢俬：窗帘、地板、沙發色溫要一齊睇，唔好只睇手機屏幕色。

歡迎去石門門市慢慢揀，唔使急住決定。

防護塗層幾時要考慮？

喺面漆之外，有些位置會加防護塗層，例如：

• 容易碰撞嘅走廊矮牆
• 小朋友房較高接觸位
• 需要加強抗污、較易清潔嘅牆面

係咪一定要加，視乎你嘅生活習慣同預算；報價可以寫明「標準面漆」同「加防護」兩種選擇，由你決定。

價錢同年年保養

油漆材料只係總費用一部分；住宅工程仲包括執灰、人工、保護同清運。晉威油漆工程公開參考價（以現場度尺為準）：

• 全屋執灰翻新約 500 呎：HK$32,800
• 單房執灰：HK$5,800

套餐可包人工包料，你唔使自己估幾多桶油。日常保養方面：避免長期濕布用力磨同一位置、發現滲水要先修根源再補油，牆先耐用。

聯絡／預約

想親自睇色、問乳膠漆同防潮油分別？親臨沙田石門京瑞廣場 1 期 1 樓 186 號舖，或 WhatsApp 9375 3315 約免費度尺報價。晉威油漆工程專責香港住宅油漆，幫你揀得啱、油得靚。